X

Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna, Diamentowa

Działka na sprzedaż

13 796,00 m2 145,00 zł/m2

2 000 420 zł

Paweł Wróblewski

Doradca Nieruchomości Premium

Opis nieruchomości

CENA DO NEGOCJACJI

Działki leśne o nr 42 28 i 31 w obrębie 714 w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych Stara Miłosna. W niedużej odległości do wszystkich sieci i przystanków ZTM.
Łączna powierzchnia 1,3796 ha. O wymiarach 45x330 m. W południowej części działki znajduje się staw. Jest bezpośredni dojazd ul. Przyleśną. Działka pomiędzy ulicą Torfową a Fabryczną. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istnieje możliwość wystąpienia o nadanie warunków zabudowy.
Działka znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Na sąsiednich nieruchomościach o identycznym charakterze zlokalizowane są domy jednorodzinne, a także przedsiębiorstwa, gdzie obecnie plan zagospodarowania przestrzennego jest zmieniany na obszar zabudowy mieszkaniowej M3.12. Istnieje możliwość wniesienia uwag do planu, w szczególności po okazaniu projektu architektonicznego inwestycji.
Działka cenna ze względu na charakter inwestycyjny i położenie ok. 20 km od centrum Warszawy, w otoczeniu zabudowy willowej. W przyszłości wielokrotnie zwiększy swoją wartość.

W niedużej odległości znajduje się wiele domków rekreacyjnych o malowniczym położeniu i bliskości rezerwatu przyrody - Zielony, Biały i Kaczy Ług. 500 m od południowej części działki usytuowany jest węzeł mazowieckich pieszych szlaków turystycznych zbiegających się tuż przy pierwszym z ługów (rozlewisk) - Zielonym. Jest to niewielkie, międzywydmowe, torfiaste uroczysko porośnięte turzycami. Na świecie występuje ich około 3800 gatunków, w Polsce około 100 m.in. “papieronośny” papirus. Dalej szlak czerwony w kierunku południowym doprowadza do północnej granicy Zbójnej Góry. Jest to ciekawe miejsce - wysoka wydma, która wg podania swą nazwę zawdzięcza zbrodniczemu karczmarzowi, napadającemu na bogatych podróżnych. Ponoć jego karczma stała w pobliskim Aleksandrowie a znajdująca się tam obecnie kapliczka, ma stanowić błagalną pamiątkę po tych wydarzeniach. Następnie, szlakiem czerwonym można iść w kierunku wschodnim, później zaś, idąc szlakiem niebieskim na południowy wschód można dotrzeć do następnych rozlewisk, z których jedno, najładniejsze, nosi nazwę Kaczego Ługu. Okresowo zmienia się ono w dość duże jezioro i jest miejscem lęgowym kaczek krzyżówek oraz wielu innych ptaków wodnych.

 

Zielony Szlak Lasów Wawerskich

Przebiega głównie przez Lasy Wawerskie. Na trasie liczne miejsca związane z wybitnymi Polakami (m.in. z J. Piłsudskim, J. Korczakiem, K. I. Gałczyńskim, J. U. Niemcewiczem). Duża paraboliczna wydma i miejscami stary, urokliwy drzewostan uatrakcyjniają całą trasę. Miejscami na wydmach bardzo dobre tereny do uprawiania sportów zimowych. Trasa łatwa do przebycia, szczególnie polecana dla początkujących turystów, grup rodzinnych i szkolnych.

 

Szlak Czerwony - Warszawska Obwodnica Turystyczna

Szlak o wybitnych walorach dydaktycznych, pozwalający na poznanie różnych krajobrazów i ekosystemów w dolinie Wisły. Większość trasy przebiega lasami pośród wydm i torfowisk. Rezerwaty przyrody "Świder", "Na Torfach", "Łachy Brzeskie", liczne parki i pomniki przyrody. Kilka miejsc związanych z historią Polski. Odcinek od Jeziora Czarnego do Góry Kalwarii bardzo ładny podczas wiosennego kwitnienia jabłoni. Zimą w okolicach Wawra i Wiązowny dobre tereny dla amatorów narciarstwa.

 

Żółty szlak - Piaszczystą Percią

Jeden z ciekawszych podwarszawskich szlaków krajobrazowych. Wędrując, można mieć złudzenie, że znajdujemy się na jakimś beskidzkim szlaku a nie pod Warszawą. Wydmy graniczą tu z licznymi ługami. Porastają je młode sosny prawie całkowicie pozbawione runa. Cała trasa jest bardzo malownicza w okresie zimowym. Szlak atrakcyjny dla narciarzy i amatorów wycieczek rowerami górskimi.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HHN-GS-869
Powierzchnia 13 796 m²

Podobne oferty

Działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Kresowa
działka na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe, Kresowa

HHN-GS-4709

Warszawa, Praga-Południe,…
działka na sprzedaż

1 240 m²

1 800 000
1 451,61 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem