Warszawa, Mokotów

Dom na sprzedaż

5 pokoi 205,00 m2 10 682,93 zł/m2

2 190 000 zł

Rafał Bieniek

Doradca Nieruchomości Premium

Opis nieruchomości

Firma Hampton Home prezentuje

Segment w ramach inwestycji „Nova Królikarnia” na Mokotowie w prestiżowej lokalizacji terenu „ Pod Skocznią”. Segment jest usytuowany kameralnie i prestiżowo, jedyny przy "jeziorku" jednocześnie mający ogród na stronę południową, w wewnętrznej, „nieprzelotowej” ulicy, bez bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy wielorodzinnej.

Aktualnie inwestycja przypisana jest do ulicy Jaśminowej,wszystkie nowe ulice na terenie inwestycji będą z nowymi nazwami.

Schemat Segmentu na jednym ze zdjęć.

Termin oddania lipiec 2018r. Na tę chwilę możliwość zakupu cesji za kwotę 2,190tys.Ostatnia rata płatna na 7dni po odebraniu kluczy to 225tys PLN.

Wszystkie segmenty na osiedlu zostały sprzedane, również wewnętrzne z małą działką i znacznie gorzej umiejscowione. Inwestycja cieszy się dużą popularnością.

 

Cechy wyróżniające inwestycje z pośród innych w tej części miasta.

Teren:

  1. Teren „pod skocznią” jest terenem prestiżowym, usytuowanym u podnóża dawnej skoczni narciarskiej oraz Parku Królikarnia, po sąsiedzku z kameralnym i mało oblężonym (w stosunku np. do Parku Morskie Oko czy Pól Mokotowskich) Parkiem Arkadia.
  2. Mimo, że mówimy o Mokotowie, a dojazd do centrum zajmuje 10min. teren oddalony jest od dużych arterii miasta co sprawia, że ma się poczucie wypoczywania daleko poza miastem.(nie trzeba co piątek i niedzielę stać w korkach, równie efektywnie, a może i lepiej można wypocząć u siebie w domu).
  3. Teren w planie zagospodarowania przestrzennego ma wpisane prawie 70% przestrzeni biologicznie czynnej i niską zabudowę, a w koncepcji urbanistycznej ma to oznaczać układ oczek oraz przestrzeni zielonych, jest to proporcja niespotkana dla innych inwestycji w centrum miasta.
  4. Przez teren przechodzi kanał napowietrzający Warszawę, stąd tylko niska zabudowa oraz świeże powietrze.

 

Segment:

  1. Jest to segment skrajny, graniczący z „jeziorkiem”, które jest sercem inwestycji, z przepięknym widokiem z tarasu na ostatniej kondygnacji na „jeziorko” i okoliczne tereny zielone.
  2. To co czyni segment wyjątkowym nawet na tle „starych” i o wiele droższych segmentów na terenie „pod skocznią” to kameralność w tym już kameralnym terenie. Segment jest na końcu małej, zamkniętej uliczki zbudowanej dla 14 segmentów, co sprawia, że nie będzie stanowiła drogi dojazdu i przejazdu „gdziekolwiek” co sprawia, że będzie mogła być użytkowana np. przez dzieci do zabaw, a uliczka przed domem może być kolejnym trzecim i czwartym miejscem parkingowym.
  3. 250m2 ogród na stronę południowo-zachodnią graniczył tylko z dwoma segmentami o niskiej zabudowie, co sprawia, że będzie to najbardziej intymny segment na tym terenie.
  4. Segment ma powierzchnie 205m2 z 50m2 na każdej z kondygnacji. Dla rodzin z dziećmi w wieku nastoletnim daje rozwiązania podzielenia go tak, żeby dawały autonomiczne przestrzenie dla rodziców i dzieci, jednocześnie zostawiając miejsce wspólnych spotkań na parterze.

 

Okoliczna rekreacja i miejsca użyteczności:

 

1.Teren jest jedynym miejscem w Warszawie dysponującym w bezpośredniej bliskości tak wieloma miejscami do rekreacyjnego uprawiania sportu, oraz świetnie zorganizowanymi sekcjami dla dzieci i młodzieży na krajowym i międzynarodowym poziomie.

Do 5 minuty spacerem „Stegny” z torem łyżwiarskim i „rolkarskim” ,sekcją hokeja i rolek dla dzieci oraz kortami tenisowymi oraz halą sportową,na której odbywają się treningi siatkówki dla dorosłych, oraz szkółka siatkarska dla dzieci klubu „metro”, czyli najbardziej utytułowanego w Polsce klubu w kategorii szkolenia dzieci.

 

O 5 minut spacerem korty tenisowe przy ul. Cieszyńskiej oraz otwarte do godziny 20:30 nowy kompleks sportowy i bieżnia przy Szkole na ul. Cieszyńskiej.

 

O 10min spacerem kompleks „ warszawianka” od strony ul. Piaseczyńskiej z całorocznymi boiskami do rekreacyjnego grania w piłkę nożną ,ligi dla amatorów, oraz z wieloma akademiami piłkarskimi dla dzieci (akademia Legii, Gool, itp.).W sumie 6 profesjonalnych, krytych zimą boisk.

W tym samym miejscu ogromny kompleks kortów tenisowych, 29 kortów w kompleksie „warszawianka” oraz utytułowany klub szermierczy "warszawianka" ze szkoleniem dla dzieci.

10min spacerem Park Wodny Warszawianka, z basenem olimpijskim, z profesjonalnymi sekcjami pływackimi dla dzieci i dorosłych, siłownia, strzelnica, kręgielnia, w sąsiednim budynku jedna z najlepszych ścianek wspinaczkowych wspinaczkowych na Merliniego 2.

 

We wszystkie strony świata (Puławska, Sikorskiego, Sobieskiego, trasa siekierkowska) ścieżki rowerowe zarówno do rekreacji jak i do dojazdu do pracy.

Wszystkie wymienione wyżej miejsca i wiele innych, z profesjonalnie prowadzonymi sekcjami i klubami, są „otwartymi drzwiami”, do wyboru i na wyciągniecie ręki (bez konieczności wożenia przez rodzica ) dla dzieci i młodzieży w kontekście wyboru sportów, które zapewnią im rozwój i ciekawe życie.

 

2. Przedszkola w okolicy, to szereg twórczych i wysoko ocenianych placówek w okolicy ulicy Zawrat i Idzikowskiego oraz Płyćwiańskiej. Na ul. Zawrat przedszkole publiczne nr. 191 graniczące z Królikarnia z dużym terenem i świetną opinią. Dzieci można odprowadzać spacerem, w przedszkolach są miejsca, nie są oblężone jak w dzielnicach granicznych miasta.

Szkoły w okolicach to szereg bardzo dobrych placówek prywatnych, międzynarodowych w okolicy 10min jazdy samochodem,(na Starym Wilanowie, Górnym Mokotowie i bliskim Ursynowie) oraz bardzo ceniona Szkoła Państwowa z nowym kompleksem sportowym na odległość spacerową bez ruchliwych ulic po drodze.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HHN-DS-5184
Powierzchnia 205,00 m²
Powierzchnia działki 360 m²
Ilość pokoi 5
Rodzaj domu segment skrajny

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Niewinna
dom na sprzedaż - Warszawa, Wilanów, Niewinna

HHN-DS-10915

Warszawa, Wilanów, Niewinna
dom na sprzedaż

6 pokoi 276,00 m²

2 150 000
7 789,86 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wybieg
dom na sprzedaż - Warszawa, Mokotów, Wybieg

HHN-DS-10828

Warszawa, Mokotów, Wybieg
dom na sprzedaż

5 pokoi 111,00 m²

1 650 000
14 864,86 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Kalinowej Łąki
dom na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Kalinowej Łąki

HHN-DS-10809

Warszawa, Bielany, Kalinowej…
dom na sprzedaż

420,00 m²

1 800 000
4 285,71 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Cegłowska
dom na sprzedaż - Warszawa, Bielany, Cegłowska

HHN-DS-10393

Warszawa, Bielany, Cegłowska
dom na sprzedaż

5 pokoi 300,00 m²

2 800 000
9 333,33 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem