Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna

Dom na sprzedaż

4 pokoje 135,00 m2 5 074,07 zł/m2

685 000 zł

Patryk Poręba

Doradca Nieruchomości Premium

Opis nieruchomości

 

*** Biuro nieruchomości Hampton Home ma przyjemność zaprezentować piętrowy dom szeregowy skrajny o powierzchni 135m kw. na działce 264 m kw, znajduje się  w dzielnicy Warszawa-Wesoła, w centralnej części osiedla Stara Miłosna.

Mini-osiedle zamknięte składa się z 5 segmentów, w tym dwóch narożnych. Położone przy zacisznej, asfaltowej uliczce, blisko urokliwej rzeczki gdzie pływają kaczki i położonej wzdłuż niej trasy spacerowej z ławkami i latarniami.

Stara Miłosna leży w otulinie obok Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - pachnących sosnowych lasów, pełnych wspaniałych tras pieszych i rowerowych. Jednocześnie jest tu pełna infrastruktura miejska, sklepy, szkoły, punkty usługowe itd.

Segment ma dwie kondygnacje: parter i piętro. Składa się z salonu, 3 sypialni, kuchni, łazienki, toalety, dwóch przedpokoi, tarasu, balkonu oraz ogródka. Do domu wchodzimy od strony północnej, z zadaszonej wnęki . 

Na parterze jest przedpokój, salon, kuchnia, spiżarnia, pom. gospodarcze i toaleta. Z salonu jest wyjście na taras i do ogródka (drzwi balkonowe). Ekspozycja południowa oraz wschodnia. Widna kuchnia jest otwarta na salon i także ma ekspozycję południową. W kuchni jest wejście do obszernej spiżarni. Toaleta z oknem ma ekspozycję północną.
Na piętrze są trzy sypialnie, łazienka, przedpokój oraz balkon. W przedpokoju znajdują się wejścia do wszystkich pomieszczeń. Okna każdej sypialni wychodzą na inną stronę świata: płd, wsch, pn. Sypialnia południowa ma balkon. Na południe jest też widok z widnej łazienki.

Budynek powstał w technologii tradycyjnej. Fundamenty: żelbetowe, wylewane, ściany fundamentowe z bloczków betonowych i wieniec betonowy, izolacja przeciwwilgociowa IZOHAN DYSPERBIT ocieplenie styropian Aqua gr.15 cm, odkłady z materiałów sypkich. Ściany zewnętrzne: murowane - cegła POROTHERM o grubości 24cm, łączone na zaprawę cementową, ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy gr.18 cm. Elewacja: tynk silikatowo silikonowy, cokół elewacji z tynku mozaikowego, kolor ciemno szary Podłogi: parter - podkład betonowy, izolacyjna folia budowlana, izolacja termiczna: styropian EPS 038 izolacja termiczna ściany pomiędzy budynkami wełna,posadzka betonowa, piętro: strop monolityczny, izolacja termiczna: styropian, izolacja termiczna ściany pomiędzy budynkami wełna, posadzka betonowa Kominy: dymowy z wkładem z rury ceramicznej o średnicy 200 mm, elewacja komina : wełna 5 cm, klej siatka, tynk mozaikowy, obróbka blacharska blacha powlekana Pokrycie dachu: konstrukcja drewniana zgodna z projektem, blachodachówka , podbitka PVC kolor orzech. Ocieplenie poddasza/dachu: strop ocieplony styropianem gr. 20 cm, posadzka betonowa Rynny dachowe i rury spustowe: PCV Okna: PCV kolor biały/kolor, szyby potrójne drzwi zewnętrzne: wzmocnione Wentylacja w budynku: grawitacyjna. Ścianki działowe:cegła Porotherm/pustak o gr. 11,5 cm tynk maszynowy cementowo wapienny bez gładzi szpachlowo-gipsowych, ściany zagruntowane bez malowania ostatecznej warstwy. Schody wewnętrzne: betonowe.

Instalacje wewnętrzne: zimnej wody użytkowej z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie (liczniki ), rury plastikowe, bez białego montażu, przyłącze ogrodowe (woda ogrodowa oddzielny licznik), kanalizacja ściekowa do sieci miejskiej rury PCV instalacja elektryczna wewnętrzna bez osprzętu (gniazdka, włączniki ) instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej instalacja CO i CWU- instalacja gazowa z podejściem do kotła gazowego. Instalacje dodatkowe:domofonowa, antenowa, telefoniczna,instalacja alarmowa bez osprzętu, instalacja centralnego odkurzacza, bez jednostki centralnej, bez osprzętu, wyprowadzenie instalacji elektrycznej na zewnątrz budynku do oświetlenia . 

Ogrodzenie: przęsła ocynkowane wraz z podmurówką systemową wysokość 150 cm.

Ogród nasadzenia Tuje SZMARAGD trawa .

Budynek oddany zostanie w stanie developerskim; bez podłóg, gładzi, białego montażu, drzwi wewnętrznych, gniazdek elektrycznych.

Wykonane ogrzewanie podłogowe  na parterze budynku i w łazience na piętrze.

W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, blisko jest przedszkole, kościół, poczta, fitness club, Lidl, Biedronka, Rossmann, Piotr & Paweł, K&M oraz wiele innych sklepów i punków usługowych.  Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe z bezpośrednim połączeniem m. in z centrum Warszawy (502,411) oraz PKP Wesoła (198) lub PKP Międzylesie (147). Z Wesołej lub Międzylesia dojazd SKM ką do Śródmieścia zajmuje 20 minut. 

W malowniczej okolicy osiedla Stara Miłosna , na zacisznym przylądku tętniącej życiem dzielnicy Wesoła, na granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego na ul.Cieplarnianej 21 segmenty posadowione na działkach o powierzchni od 228 m2 do 312 m2. Segmenty składają się z parteru, pierwszego piętra i strychu.

Pozostały ostatnie wolne domy
1 segment skrajny o powierzchni całkowitej  135.11 m2. powierzchni użytkowa 93.80 m2
1 segment środkowy o powierzchni  całkowitej 156.53 m2. powierzchni użytkowej 96,47 m2
W 2020 roku ceny wzrosną ostatnia szansa na własne domy w tej cenie.
Budowa mini osiedla jest zakończona, oddanie  IV kwartał 2019 r.

Budynek środkowy stan developerski   685 tys. zł
Budynek skrajny stan developerski  685 tys. zł

Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie...

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HHN-DS-11723
Powierzchnia 135,00 m²
Ilość pokoi 4
Rodzaj domu szeregowiec

Podobne oferty

Dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Wacława Wojtyszki
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Wacława Wojtyszki

HHN-DS-12256

Warszawa, Wawer, Wacława…
dom na sprzedaż

115,00 m²

580 000
5 043,48 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer

HHN-DS-11922

Warszawa, Wawer
dom na sprzedaż

4 pokoje 88,00 m²

639 000
7 261,36 zł/m2
nowa oferta
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer
dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer

HHN-DS-11775

Warszawa, Wawer
dom na sprzedaż

5 pokoi 139,00 m²

790 000
5 683,45 zł/m2
Dodaj
do notatnika
Dom na sprzedaż - Warszawa, Rembertów
dom na sprzedaż - Warszawa, Rembertów

HHN-DS-11677

Warszawa, Rembertów
dom na sprzedaż

4 pokoje 116,00 m²

715 000
6 163,79 zł/m2
Dodaj
do notatnika
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem