Konstancin-Jeziorna, Mirkowska

Działka na sprzedaż

8 050,00 m2 440,99 zł/m2

3 550 000 zł

Beata Wróblewska

Broker nieruchomości

Opis nieruchomości

Poszukiwany jest nabywca lub inwestor do kilku działek katastralnych tworzących jednolity zespół, pozostających we władaniu członków jednej rodziny.

Możliwość sprzedania poszczególnych działek (4 po 1500 m. kw, 1 o pow. 2050 m kw. n- zabudowana)

Z łącznej liczby 5 działek 3 są niezabudowane. Istnieje możliwość ich scalenia i ponownego podziału celem zwiększenia terenu pod inwestycji.

Teren położony jest w atrakcyjnej lokalizacji - W Konstancinie - jedynym uzdrowisku na Mazowszu, lecz jednocześnie praktycznie w Warszawie, z dobrym dojazdem.

Działka jest zadrzewiona wzdłuż zewnętrznych granic zespołu, w pozostałej części porośnięta trawą i drzewami owocowymi (morele, brzoskwinie, jabłonie, czereśnie, wiśnie, śliwy).

W większości jest to teren otwarty, na części terenu znajduje się zabudowa kwalifikująca się do modernizacji oraz wyburzenia.

Konfiguracja budynków jest korzystna (po stronie zachodniej w ostrej granicy działki, co umożliwia pełniejsze wykorzystanie terenu po stronie wschodniej).

Wg obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze MU (obszar zabudowy mieszkaniowej i usługowej) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

W odniesieniu do takiej zabudowy mpzp ustala następujące warunki: 1) dopuszcza się lokalizację wyłącznie zabudowy jednorodzinnej na działkach wydzielonych w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym. 2) Maksymalna wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji użytkowych nadziemnych. 3) Dopuszcza się lokalizację budynków o wysokości 3 kondygnacji nadziemnych pod warunkiem, że kondygnacja najwyższa stanowi poddasze użytkowe w dachu stromym. 4) Wysokość budynku mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku, niebędącym wyłącznie wejściem do pomieszczeń gospodarczych lub technicznych, do kalenicy dachu, nie powinna przekraczać 13 m.

Działki są w pełni uzbrojone (wodociąg, kanalizacja, elektryczność, gaz, telefonia Orange i Netia).

Do wszystkich działek zapewniony jest dostęp drogowy poprzez drogę betonową.

Działki znajdują się  w doskonałej lokalizacji, co gwarantuje szybki dojazd do Warszawy (tak w kierunku Wilanowa, jak i do Kabat i Ursynowa skrótem).

Teren obsługiwany jest komunikacją miejską przez przystanek Klarysew (przystanek graniczny stref biletowych) oraz przystanek Mirkowska oraz dalej Borowa (autobusy 139, 700, 710, 724, 742, L14).

W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, American School of Warsaw, rozliczne sklepy oraz supermarkety, apteki itd. 20-minutowym spacerem wzdłuż wału dojdziemy do centrum handlowego Stara Papiernia a półgodzinnym do Parku Zdrojowego z tężnią solankową i dalej do Lasów Chojnowskich. Po 15 minutach jazdy rowerem znajdziemy się w Lesie Kabackim.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty HHN-GS-4593
Powierzchnia 8 050 m²
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem