Józefosław - ciekawy segment

powiat piaseczyński, Józefosław

1 290 000 PLN

Numer ofertyHH-DS-711122852
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 290 000 PLN
Powierzchnia151 m2
Cena za m28 543,05 PLN / m2
Liczba pokoi5
Liczba sypialni4
Liczba łazienek3
Powierzchnia działki128
Miejsca parkingoweMiejsca parkingowe naziemne
Forma własnościWłasność
Stan budynkuBardzo Dobry
Materiał budowlanykonstrukcja mieszana
Typ zabudowySegment Skrajny
Typ przyłącza wodyWoda miejska
Kanalizacjajest
Liczba miejsc parkingowych2
Powierzchnia użytkowa151
Józefosław - ciekawy segment (powiat piaseczyński, Józefosław)

Na sprzedaż segment o powierzchni 151 m2 położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w Józefosławiu.

Segment składa się z 3 poziomów:

1. Przyziemie: 51,8 m. kw. powierzchni całkowitej:
-łazienka z prysznicem, z ogrzewaniem podłogowym, oraz aneksem/ pralnią;
-dwa pokoje z funkcją mieszkalną;
-pomieszczenie techniczne z boilerem;
-ogród o powierzchni ok. 50 m2 z rozprowadzonym nawodnieniem;

2. Wysoki parter: łączna powierzchnia 51,80 m2:
-pokój dzienny z jadalnią - 25,85 m2;
-taras drewniany dostępny z salonu (impregnowany co 3 lata, w doskonałej kondycji) - 11,90 m2;
-kuchnia - półotwarta - 8,82 m2;
-toaleta - 1,48 m2;
-wiatrołap z pojemną szafą wnękową wraz z komunikacją - 15,65 m2;

Konstrukcja budynku umożliwia usunięcie wszystkich ścian działowych na parterze i stworzenie tam pięknej, otwartej przestrzeni.

3. Pierwsze piętro: łączna powierzchnia 51,80 m2:
-sypialnia (master bedroom) z bardzo dużą szafą wnękową - 14,34 m2;
-sypialnia nr 2 z szafą wnękową - 14,24 m2;
-łazienka z wanną - 5,37 m2;


Podłogi są wyłożone bardzo wysokiej jakości klepką z litego dębu kalifornijskiego, podłoga utrzymana w nienagannym stanie - bez obaw można tę podłogę cyklinować.

Segment wybudowany został w tradycyjnej technologii kanadyjskiej przez kanadyjskiego dewelopera w 1999 roku. Użyto elementów oraz prefabrykatów produkcji kanadyjskiej sprowadzonych na użytek budowy z Kanady.
Cały dom jest bardzo dobrze zaizolowany matą z włókna szklanego produkcji kanadyjskiej.
1/ Frontowe elewacje domów wykonano z pełnej cegły pustakowej;
2/ Fundamenty- szerokie ławy betonowe;
3/ Całe przyziemie wykonane z pełnej cegły i ław betonowych;
4/ Ściany grodzące miedzy segmentami wykonane z betonu;
5/ Solidne stropy wzmocnione zostały elementami metalowymi;
6/ Wszystkie okna domu wyposażono w rolowane zewnętrzne moskitiery;
7/ Wszystkie okna domu zostały wyposażone w żaluzje wewnętrzne;
8/ Wszystkie podłogi, schody, poręcze i balustrady wykonane z drewna - kanadyjskiego jasnego dębu;
9/ Alarm domu z podziałem na poszczególne poziomy. a el. czujniki rozmieszczone we wszystkich pomieszczeniach.
W całym domu zainstalowano listwy grzewcze.

Nowy dach 20-letnią gwarancją został położony 3 lata temu.

Dodatkowo dom jest wyposażony w system alarmowy.
Na osiedlu znajduje się 17 domów, które tworzą bardzo dobrze zorganizowaną i zżytą wspólnotę.

Opłaty administracyjne w wysokości 200 zł miesięcznie obejmują:
- całkowite utrzymanie terenu wspólnego;
- sprzątanie ulicy,
- odśnieżanie,
- utrzymanie zieleni,
- utrzymanie placu zabaw dla dzieci,
- opłaty za monitoring i ochronę,
- oświetlenie osiedla;


Osiedle obsługuje trzech operatorów telekomunikacyjnych do wyboru: UPC, Netia i Orange.


Od furtki osiedla biegnie wydzielona ścieżka rowerowa w dwóch kierunkach:
w lewo prowadzi do Lasu Kabackiego, wcześniej stadniny koni, restauracji i sklepów;
w prawo prowadzi do ul. Puławskiej, supermarketu Auchan a dalej do Warszawy.

Parking: 2 miejsca przed domem na podjeździe,

W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie potrzebne sklepy i punkty usługowe:
- przystanek autobusowy linii 739,który dojeżdża bezpośrednio do Metra Wilanowska - wzdłuż ul. Puławskiej uruchomiony jest buspas, dzięki czemu czas jazdy uległ znacznemu skróceniu do 15 - 20 min w godzinach szczytu - odległość przystanku od osiedla - ok. 100 m,
- CH Auchan - hipermarket, sklepy odzieżowe, pralnia, punkty dostawców usług telekomunikacyjnych - ok. 1 km,
- Sklepy z ekologiczną żywnością - ok. 500 m,
- przychodnie prywatne i NFZ - CMP Puławska ok. 800 m, Zdrowie To My - ok. 2 km
- piekarnia - 100 m,
- park z dużym placem zabaw dla dzieci i siłownią oraz drabinkami do ćwiczeń dla dorosłych - ok. 550 m,
- siłownie większe i te bardziej kameralne - Total fitness ok 2 km, Lavo z dużym kortem do badmintona i basenem - ok. 1,2 km, Body Design - ok. 2 km,
- Lidl, Biedronka - ok. 2,5 km
- poczta - ok. 1 km,
- gabinety dentystyczne, prywatne gabinety lekarskie i weterynaryjne w zasięgu spaceru,
- szkoła im. Magellana vis a vis osiedla 100m.
- szkoła podstawowa publiczna przy ul. Kameralnej - 2,5 km,
- liczne szkoły i przedszkola prywatne - najbliższe 500 m.

Serdecznie zapraszamy na prezentację

Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.

Informacje
Woda Telefon Internet Prad Kanalizacja Taras Na wyłączność
powiat piaseczyński, Józefosław

Kontakt