Atrakcyjny apartament 1 pokojowy, Wola, Grzybowska

Warszawa, Wola, Grzybowska

539 000 PLN

Numer ofertyHH-MS-935923
Typ transakcjiSprzedaż
Cena539 000 PLN
Powierzchnia29.34 m2
Cena za m218 370,82 PLN / m2
Liczba pokoi1
Piętro3/28
Rok budowy2022
Liczba sypialni1
Atrakcyjny apartament 1 pokojowy, Wola, Grzybowska (Warszawa, Wola, Grzybowska)

Mam do sprzedania apartament 29,34m2 w luksusowej inwestycji Unique Tower w biznesowym Centrum Warszawy przy ul. Grzybowskiej.

Sprzedaż będzie realizowana na zasadach cesji i może być kredytowana kredytem hipotecznym lub inwestycyjnym do wyboru przez kupującego.
Do ceny apartamentu podanej w ogłoszeniu należy doliczyć koszty obowiązkowego wykończenia i wyposażenia nieruchomości w najwyższym standardzie 5*hotelu przez dewelopera w cenie ok.100 000zł.

Ponieważ zakup jest bezpośrednio od dewelopera kupujący nie płaci podatku PCC więc dodatkowo oszczędza 2% wartości nieruchomości czyli ok. 10 000zł.
Dodatkowo dla prowadzących działalność gospodarczą można odliczyć 8% podatku VAT co daje dalsze dodatkowe oszczędności w wysokości prawie 40 000zł.

Budynek to 28 piętrowa wieża apartamentowa, nagradzana za design, zbudowana i wykończona w najwyższym standardzie 5* hotelu.

Apartament znajduje się w najlepszej części apartamentowca i jest usytuowany od zachodniej strony więc jest to ogromna zaleta przy korzystaniu z niego lub jego późniejszej odsprzedaży.

Apartament w luksusowej inwestycji Royal Tulip będzie wykończony przez dewelopera w najwyższym, widocznym na wizualizacjach standardzie i będzie zarządzany przez znanego na świecie operatora hotelowo-apartamentowego na wynajem co gwarantuje stabilność wynajmu i wypłat czynszu dla właściciela.

Umowa zarządzania będzie podpisana na okres 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 10 lat ze stałym i gwarantowanym czynszem na poziomie 9 tyś.zł. kwartalnie. Właściciel lub osoby przez niego wskazane będzie miał możliwość pobytu właścicielskiego w ustalonym przez siebie wcześniej okresie.


Apartament w czasie trwania umowy z operatorem jest całkowicie bezobsługowy i bez kosztowy. Wszelkie naprawy i ulepszenia pokrywa operator więc jest to idealna opcja dla osoby chcącej zainwestować pieniądze w bezpieczny i przewidywalny sposób w bezobsługową znajdującą się w bardzo dobrej lokalizacji w centrum Warszawy inwestycję.

Apartament składa się z części dziennej z łóżkiem, fotelem, biurkiem, osobną kuchnią i przestronną łazienką z prysznicem.

Ogromną zaletą apartamentu jest usytuowany od zachodniej strony, przynależny do apartamentu prawie 11,13m2 taras, który po zakończeniu okresu zarządzania można przekształcić w ogród zimowy dodając do apartamentu dodatkowe 7m2 powierzchni i pozostawić 4m2 loggie na której bez problemu można zaaranżować kącik wypoczynkowy z zestawem mebli ogrodowych.

Zdjęcia przedstawiają wizualizację budynku oraz sprzedawanego apartamentu, które odzwierciedlają ich realny wygląd. Oddanie budynku i mieszkań do użytkowania jest przewidziane na kwiecień 2022r.

PODSUMOWUJĄC całość zalet oferowanej na sprzedaż inwestycji, kupują Państwo:
- prawie 30m2 nieruchomość w luksusowym apartamentowcu w Centrum Warszawy za cenę dużo poniżej rynkowych cen nieruchomości w tej okolicy (oferowana cena za apartament z wykończeniem widocznym na zdjęciach)
- mały ale luksusowo wykończony przez dewelopera apartament w standardzie 5* pokoju hotelowego
- ogromny bo prawie o połowie wielkości apartamentu zadaszony taras, który w przyszłości można przekształcić na ogród zimowy
- bezobsługowy najem gwarantowany przez międzynarodowego operatora hotelowego z doświadczeniem w zarządzaniu tego typu obiektami, który zdejmuje z Państwa problem szukania najemcy, rozliczania najmu, bieżących remontów oraz innych problemów związanych z wynajmem.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu

Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00

Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Informacje
Na wyłączność Taras
Warszawa, Wola, Grzybowska

Kontakt